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真正澳门葡京网站人民政府关于集体建设用地和农用地基准地价及标定地价建设成果公告

发布日期:2022-06-01?? 来源:县自然资源和规划局

真正澳门葡京网站人民政府关于集体建设用地和农用地

基准地价及标定地价建设成果公告

为进一步规范土地市场秩序,加强土地资源管理,建立健全城镇地价管理体系,依据《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》(自然资办发〔201936 号)、《河北省自然资源厅关于部署开展2019年度自然评价评估工作的通知》(冀自然资字〔201980号),我县集体建设用地和农用地基准地价及标定地价建设已全部完成,并经真正澳门葡京网站人民政府审核同意和专家组验收后通过,现予公布,自公布之日起实施。

一、集体建设用地基准地价成果

本次制定的集体建设用地基准地价范围为真正澳门葡京网站全部辖区范围内涵为:(1土地使用年限:商服用地40年、宅基地无年期限制、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年;2开发程度:通水、通电、通路及场地平整;3容积率:商服用地1.5、宅基地1.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0。各级别基准地价如下表所示:

真正澳门葡京网站集体建设用地基准地价成果表

级别
用途

I

II

III

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

商服用地

420

28

390

26

299

20

宅基地

393

26

361

24

270

18

公服用地

255

17

197

13

120

8

工业用地

227

15

196

13

120

8


二、农用地基准地价成果

本次制定的农用地基准地价范围为真正澳门葡京网站全部辖区范围,评估用途主要为耕地、园地、林地三种用地类型。内涵为:(1土地使用年期:耕地30年、园地50年、林地70年;2开发程度:农用地开发水平设定为宗地实际具备的基本灌溉条件、通田间道路等相应的农业生产条件各级别基准地价如下表所示:

真正澳门葡京网站农用地基准地价成果

地类

级别

集体农用地承包经营权

集体农用地经营权

国有农用地使用权

万元/

/平方米

万元/

/平方米

万元/

/平方米

水浇地

I

2.67

40

1.42

21

3.17

48

II

2.28

34

1.06

16

2.71

41

III

1.93

29

0.91

14

2.29

34

IV

1.66

25

0.78

12

1.97

30

旱地

I

2.11

32

1.09

16

2.50

38

II

1.87

28

1.04

16

2.23

33

III

1.56

23

0.87

13

1.85

28

IV

1.43

21

0.75

11

1.70

26

园地

I

2.53

38

1.21

18

2.85

43

II

2.31

35

1.10

17

2.61

39

III

2.01

30

0.96

14

2.27

34

IV

1.51

23

0.72

11

1.70

26

林地

I

2.04

31

0.81

12

2.26

34

II

1.72

26

0.66

10

1.90

29

III

1.39

21

0.56

8

1.54

23

IV

1.17

18

0.46

7

1.30

20

三、标定地价成果

根据《标定地价规程》(TD/T1052—2017),结合真正澳门葡京网站土地市场状况,本次标定地价成果如下:

标定地价公示信息表

市县名称:沧州市真正澳门葡京网站

地价期日:202111

序号

标准宗

地编码

用途

权利类型

面积

开发程度

设定使

标定地价

备注

用年限

& #40;1& #41;

& #40;2& #41;

& #40;3& #41;

& #40;4& #41;

& #40;5& #41;

& #40;6& #41;

1

130930Z7100101

住宅用地

出让

48400

七通一平

70

1369.2

 

2

130930Z7100201

住宅用地

出让

34123.17

七通一平

70

1373.72

 

3

130930Z7100301

住宅用地

出让

33995.48

七通一平

70

1261.88

 

4

130930Z7100401

住宅用地

出让

9201

七通一平

70

1129.79

 

5

130930Z7100501

住宅用地

出让

9905.4

七通一平

70

1171.33

 

6

130930Z7100601

住宅用地

出让

40606.3

七通一平

70

1357.32

 

7

130930Z7100701

住宅用地

出让

20853

七通一平

70

1011.07

 

8

130930Z7100801

住宅用地

出让

17247.83

七通一平

70

476.53

 

9

130930S5100101

商服用地

出让

13955.6

七通一平

40

1350

 

10

130930S5100201

商服用地

出让

12428.7

五通一平

40

1292.51

 

11

130930G6100101

工业用地

出让

59074.37

五通一平

50

156.36

 

12

130930G6100201

工业用地

出让

51149.23

五通一平

50

158.58

 

13

130930G6100301

工业用地

出让

23265.58

五通一平

50

190.77

 

14

130930G6100401

工业用地

出让

17247.83

五通一平

50

151.14

 

15

130930G6100501

工业用地

出让

43317.12

五通一平

50

166.94

 

16

130930G6100601

工业用地

出让

40011.06

五通一平

50

162.21

 

17

130930G6100701

工业用地

出让

53333.3

五通一平

50

172.23

 

填表说明:表中填写单位分别为:面积,平方米;标定地价,元/平方米

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